【広島市編】信頼できる不動産会社で相続した実家の売却ができた事例

売却物件 概要

※表は左右にスクロールして確認することができます。

相談にいらしたお客様のプロフィール

お客様は広島市にお住まいの50代K様です。
お父様が亡くなり、広島市にあるご実家をK様含めた3兄弟で相続することになりました。

3人ともそれぞれ遠方に住んでいたり、すでに持ち家があったりとご実家に移り住む予定はなく、話し合った結果、売却して売却益を均等に分け合うことで合意しました。

しかし、3兄弟の中で相続手続きの進め方に詳しい人はいなかったため、ご実家の売却までたどり着けていませんでした。

誰も手をつけないまま、半年が過ぎ、そろそろ売却しないと維持管理の負担が大きくなると感じたK様は、売却相談に加えて相続手続きのサポートも可能そうな不動産会社に相談することにしました。

解決したいトラブル・課題

不動産会社の探し方・選び方

K様は、近くの不動産会社をインターネットで調べ、その中で、

• 空き家の売却について知見がありそうだった
• 無料相談が可能だった

という2点に魅力を感じた廣島明和に依頼することにしました。

K様の「トラブル・課題」の解決方法

K様のお話を詳しく伺ったところ、ご実家について「相続手続きから売却までをスムーズに終わらせたい」とのことでした。

不動産会社によっては、相続手続きから売却までを一括で解決できるところもあります。

1.相続不動産の相談に最適な不動産会社の特徴

1. 相続に関する知識と実績があること

相続不動産の売却では、相続登記といった手続きが不可欠です。
そのため、司法書士といった士業と連携し、相続に関するトラブルを防げる実績を持つ会社を選ぶことが大切です。

2. ワンストップで相談できる体制があること

相続手続きと売却を別々に進めると、余計な時間と手間がかかります。
「相続登記 → 評価額査定 → 売却」までを一括でサポートできる不動産会社であれば、スムーズに進めることが可能です。

3. 地域の相続不動産に詳しいこと

相続不動産の売却では、その地域の市場動向を正しく把握することが重要です。
広島市内の取引実績が豊富な不動産会社であれば、適正な価格での早期売却につながります。

2.「結果」

K様兄弟は弊社のサポートのもと、相続手続きを完了させ、売却に進むことができました。

ご実家は弊社の適切な売却活動により、老朽化が進んでいたものの4ヶ月ほどで買い手が見つかり、無事成約。

K様兄弟は売却益を均等に分割することができました。