【広島市編】家財や荷物が残ったままの相続した実家を売却できた事例

相続物件 概要

※表は左右にスクロールして確認することができます。

相談にいらしたお客様のプロフィール

お客様は広島市南区にお住まいの50代M様です。
昨年お父様が亡くなられ、安芸区船越のご実家をM様が相続されました。お母様はすでに他界されています。

M様は、ご自身のご自宅があるため売却するお考えです。

ご実家には、ご両親の家具や衣類、写真、趣味の道具がそのまま残っていました。
週末ごとに片付けに通ったものの、手に取るたびに思い出がよみがえって手が止まり、1年経っても1部屋も片付かない状態でした。

このままでは、いつまでたっても売却ができないと思い、売却の相談と良い片付け方法はないかアドバイスをもらおうと不動産会社に相談することにしました。

解決したいトラブル・課題

不動産会社の探し方・選び方

M様は広島市の不動産会社を調べ、その中で

• 対応するスタッフは2名とも不動産業界で20年以上の経験があり、いいアドバイスがもらえそうだと感じた
• 急かしたり、強引に営業をしたりすることは一切しないと記載されていて、気持ちの面も含めて相談できると感じた

上記2点で、廣島明和に相談することにしました。

M様の「トラブル・課題」の解決方法

M様のように「気持ちの整理がつかず、遺品整理が進まない」という場合には、すべてを片付けてから売る必要はありません。

残したい物だけを選んで持ち出し、それ以外は家財ごと買取ってもらう方法があります。

1.遺品整理を「残す物を選ぶ作業」に切り替える

【進め方】

• 写真や手紙、形見の品など、残す物だけを決めて持ち出す
• 迷う物は無理に決めず、いったん持ち帰る
• それ以外の家財は、買取とあわせて不動産会社が引き取る

【注意点】

• 仏壇や神棚は、事前にお寺などへ供養について相談しておく
• 相続人が複数いる場合は、形見分けについて事前に話し合っておく

2.「結果」

初回のご相談ではじっくりお話を伺い、期限は設けず、M様のペースで進める方針としました。

現地を調査したところ、建物は築38年で内装に傷みはあるものの、構造に大きな問題はありませんでした。船越エリアは隣接する海田町のJR海田市駅が徒歩圏で利用でき、広島市中心部への通勤圏として需要が見込めることから、1,200万円の買取価格をご提示いたしました。

M様は2回の週末で残す品を選び、段ボール5箱分をお持ち帰りになりました。残りの家財はそのまま弊社で引き取らせていただき、ご相談から決済までは約2ヶ月で完了しています。

M様は「残す物だけ選べばいいと分かって、気持ちがずいぶん楽になりました。選ぶ時間をたっぷりもらえて気持ちの整理もつけられました」とおっしゃっていました。